菊苣粉生产建设项目可行性研究报告.doc
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1、菊苣粉菊苣粉生产线建设项目生产线建设项目 可行性研究报告可行性研究报告 中咨国联出品 二二一年七月二二一年七月 第 1 页 目目 录录 第一章第一章 总总 论论.1 1 1.1 项目概要项目概要.1 1 1.1.1 项目名称.1 1.1.2 项目建设单位.1 1.1.3 项目建设性质.1 1.1.4 项目建设地点.1 1.1.5 项目负责人.1 1.1.6 项目投资规模.1 1.1.7 项目建设规模.2 1.1.8 项目资金来源.2 1.1.9 项目建设期限.2 1.2 项目建设单位介绍项目建设单位介绍.3 3 1.3 编制依据编制依据.3 3 1.4 编制原则编制原则.4 4 1.5 研究范
2、围研究范围.4 4 1.6 主要经济技术指标主要经济技术指标.5 5 1.7 综合评价综合评价.6 6 第第二二章章 项目市场分析项目市场分析.7 7 2.1 建设地经济发展概况建设地经济发展概况.7 7 2.2 我国我国菊苣粉菊苣粉行业发展状况分析行业发展状况分析. 8 8 2.3 我国我国菊苣粉菊苣粉行业发展趋势分析行业发展趋势分析. 9 9 2.4 市场小结市场小结.9 9 第三章第三章 项目建设的背景和必要性项目建设的背景和必要性.1010 3.1 项目提出背景项目提出背景.1010 3.2 项目建设必要性分析项目建设必要性分析.1111 3.2.1 有利于促进我国菊苣粉工业快速发展的
3、需要.11 3.2.2 提升技术进步,满足菊苣粉行业生产高品质产品的需要.12 3.2.4 符合中国制造 2025 “三步走”实现制造强国战略目标.12 3.2.5 提升我国菊苣粉产品研发和技术创新水平的需要.13 3.2.6 提升企业竞争力水平,有助于企业长远战略发展的需要.13 3.2.7 增加当地就业带动产业链发展的需要. 14 3.3 项目建设可行性分析项目建设可行性分析.1414 3.3.1 政策可行性.14 3.3.2 技术可行性.15 3.3.3 管理可行性.15 3.4 分析结论分析结论.1616 第 2 页 第第四四章章 项目建设条件项目建设条件.1717 4.1 地理位置选
4、择地理位置选择.1717 4.2 区域投资环境区域投资环境.1717 4.2.1 区域地理位置.17 4.2.2 区域地质地貌条件.18 4.2.3 区域气候条件.18 4.2.4 区域水文资源条件.18 4.2.5 区域交通条件.19 4.2.6 区域经济发展条件.20 第五章第五章 总体建设方案总体建设方案.2222 5.1 总图布置原则总图布置原则.2222 5.2 土建方案土建方案.2222 5.2.1 总体规划方案.22 5.2.2 土建工程方案.23 5.3 主要建设内容主要建设内容.2424 5.4 工程管线布置方案工程管线布置方案.2424 5.4.1 给排水.24 5.4.2
5、 供电.26 5.5 道路设计道路设计.2828 5.6 总图运输方案总图运输方案.2929 5.7 土地利用情况土地利用情况.2929 5.7.1 项目用地规划选址.29 5.7.2 用地规模及用地类型.29 第六章第六章 产品方案及技术方案产品方案及技术方案.3131 6.1 主要产品方案主要产品方案.3131 6.2 产品质量指标产品质量指标.3131 6.3 产品价格制定原则产品价格制定原则.3131 6.4 产品生产规模确定产品生产规模确定.3131 6.5 项目生产工艺简述项目生产工艺简述.3232 6.5.1 产品工艺方案选择.32 6.5.2 工艺技术流程及简述.32 第七章第
6、七章 原料供应及设备选型原料供应及设备选型.3333 7.1 主要原材料供应主要原材料供应.3333 7.2 主要设备选型主要设备选型.3333 7.2.1 设备选型原则.33 7.2.2 主要设备明细.34 第八章第八章 节约能源方案节约能源方案.3535 第 3 页 8.1 本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范本项目遵循的合理用能标准及节能设计规范.3535 8.2 建设项目能源消耗种类和数量分析建设项目能源消耗种类和数量分析. 3535 8.2.1 能源消耗种类.35 8.2.2 能源消耗数量分析.35 8.3 项目所在地能源供应状况分析项目所在地能源供应状况分析. 3636 8.4
7、主要能耗指标及分析主要能耗指标及分析.3636 8.5 节能措施和节能效果分析节能措施和节能效果分析.3737 8.5.1 工业节能.37 8.5.2 节水措施.37 8.5.3 建筑节能.38 8.5.4 企业节能管理.39 8.6 结论结论.3939 第九章第九章 环境保护与消防措施环境保护与消防措施.4141 9.1 设计依据及原则设计依据及原则.4141 9.1.1 环境保护设计依据.41 9.1.2 设计原则.41 9.2 建设地环境条件建设地环境条件.4141 9.3 项目建设和生产对环境的影响项目建设和生产对环境的影响. 4242 9.3.1 项目建设对环境的影响.42 9.3.
8、2 项目生产过程产生的污染物.43 9.4 环境保护措施方案环境保护措施方案.4343 9.4.1 项目建设期环保措施.43 9.4.2 项目运营期环保措施.44 9.5 绿化方案绿化方案.4545 9.6 消防措施消防措施.4545 9.6.1 设计依据.45 9.6.2 防范措施.46 9.6.3 消防管理.47 9.6.4 消防措施的预期效果.47 第十章第十章 劳动安全劳动安全卫生卫生.4949 10.1 编制依据编制依据.4949 10.2 概况概况.4949 10.3 劳动安全劳动安全.4949 10.3.1 工程消防.49 10.3.2 防火防爆设计.50 10.3.3 电力.5
9、0 10.3.4 防静电防雷措施.50 10.4 劳动卫生劳动卫生.5151 10.4.1 防暑降温.51 10.4.2 卫生.51 10.4.3 噪声.51 第 4 页 10.4.4 照明.51 10.4.5 个人防护.51 10.4.6 安全教育及防护.51 第第十一十一章章 企业企业组织机构组织机构与与劳动定员劳动定员.5353 11.1 组织机构组织机构.5353 11.2 劳动定员劳动定员.5353 11.3 人力资源管理人力资源管理.5353 11.4 福利待遇福利待遇.5454 第十二章第十二章 项目实施规划项目实施规划. 5555 12.1 建设工期的规划建设工期的规划.555
10、5 12.2 建设建设工期工期.5555 12.3 实施进度安排实施进度安排.5555 第十第十三三章章 投资估算与资金筹措投资估算与资金筹措.5656 13.1 投资估算依据投资估算依据.5656 13.2 项目建设投资项目建设投资估算估算.5656 13.3 流动资金估算流动资金估算.5757 13.4 资金筹措资金筹措.5757 13.5 项目投资总额项目投资总额.5757 13.6 资金使用和管理资金使用和管理.6060 第十第十四四章章 财务及经济评价财务及经济评价. 6161 14.1 销售收入及销售收入及成本费用估算成本费用估算.6161 14.1.1 基本数据的确立.61 14
11、.1.2 产品成本.62 14.1.3 平均产品利润.63 14.2 财务评价财务评价.6363 14.2.1 项目投资回收期.63 14.2.2 项目投资利润率.63 14.2.3 不确定性分析.63 14.3 经济经济效益评价效益评价结论结论.6666 第十五章第十五章 风险分析及规避风险分析及规避. 6868 15.1 项目风险因素项目风险因素.6868 15.1.1 不可抗力因素风险.68 15.1.2 市场风险.68 15.1.3 资金管理风险.68 15.2 风险规避对策风险规避对策.6868 15.2.1 不可抗力因素风险规避对策.69 第 5 页 15.2.2 市场风险规避对策
12、.69 15.2.3 资金管理风险规避对策.69 第十第十六六章章 结论与建议结论与建议.7070 16.1 结论结论.7070 16.2 建议建议.7070 菊苣粉项目可行性研究报告模版仅供参考或编写过程中格式借鉴 使用,不作为实际项目投资使用。本报告中所发表的观点和结论仅供 报告持有者参考使用; 报告编制人员对本报告披露的信息不作承诺性 保证,也不对各级政府部门(客户或潜在投资者)因参考报告内容而 产生的相关后果承担法律责任;因此,报告的持有者和审阅者应当完 全拥有自主采纳权和取舍权,敬请本报告的所有读者给予谅解 第 1 页 第一章第一章 总总 论论 1.1 项目概要项目概要 1.1.1
13、项目名称项目名称 菊苣粉生产线建设项目 1.1.2 项目建设单位项目建设单位 拉萨市 XX 有限公司 1.1.3 项目建设性质项目建设性质 新建项目 1.1.4 项目建设地点项目建设地点 本项目建设地址是西藏拉萨市 1.1.5 项目负责人项目负责人 XX 1.1.6 项目投资规模项目投资规模 项目的总投资为 12000.00 万元,其中,建设投资为 10255.00 万元(土 建工程为 2916.50 万元,设备及安装投资 4266.00 万元,土地费用 2560.00 万元, 其他费用为 213.13 万元, 预备费 299.37 万元) , 建设期利息为 245.00 万元,铺底流动资金为
14、 1500.00 万元。 项目建成达产后,达产年可实现年产值 21800.00 万元,年可实现销售 第 2 页 收入 18034.55 万元, 年可实现利润总额 3619.82 万元, 年均净利润 2714.86 万元,年上缴税金及附加为 163.27 万元,年可上缴增值税 1632.70 万元, 投资利润率 30.17%,投资利税率 45.13%,税后投资回收期(含建设期) 5.22 年。 1.1.7 项目建设规模项目建设规模 本项目主要为:菊苣粉。 本项目总占地面积为 32 亩,总建筑面积 20400.00 平方米,主要建设 内容及工程量情况如下表: 主要建筑物、构筑物一览表主要建筑物、构
15、筑物一览表 工程类别工程类别工段名称工段名称层数层数 占地面积占地面积 (m2) 建筑面积建筑面积 (m2) 1、主要建筑工程 生产车间18000.008000.00 仓储库房14000.004000.00 办公楼41000.004000.00 职工生活楼41000.004000.00 配电房1150.00150.00 门卫室150.0050.00 其他辅助设施1200.00200.00 合计14400.0020400.00 2、公共设施 道路及停车场13800.003800.00 绿化工程12500.002500.00 1.1.8 项目资金来源项目资金来源 本项目总投资资金人民币 12000
16、.00 万元, 资金来源为项目企业自筹资 金 8000.00 万元,申请银行贷款 4000.00 万元。 1.1.9 项目建设期限项目建设期限 本项目工程建设从 2018 年 1 月至 2019 年 3 月,工期共计 15 个月。 第 3 页 1.2 项目建设单位介绍项目建设单位介绍 公司是一个具有棉纺织、印染、服装、线带、业用纺织品、汽车装饰、 内外贸、房地产等多种经营领域的跨行业、跨地区、外向型、多功能的综 合型大型企业。 公司经营范围为纺纱织布,两纱两布、各类纺织品服装、复制品及技 术出口,生产所需原辅材料、设备及技术进出口、物业租赁,对外投资, 技术咨询服务等;主要产品:以地毯为主的汽
17、车配套装饰用品,以膜结构为 代表的产业用布,以土工布为主的产业用布,以双虎为品牌的各类制线, 以火炬为商标的特殊工业用布,以高级液氨整理及特阔为特色的印染面 料,以服装为主的纺织品出口;提供劳务主要内容为出口代理。 公司的主营业务包括以纺织品为主的外贸业务、汽车配套纺织品业务、 其它产业用纺织品业务、传统纺织业务、房产物业业务等。 1.3 编制依据编制依据 1.中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要; 2.拉萨市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要; 3.国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020 年); 4.菊苣粉工业发展规划(2016-2020 年); 5.中国制造
18、 2025; 6.建设项目经济评价方法与参数及使用手册(第三版); 7.工业可行性研究编制手册; 8.现代财务会计; 第 4 页 9.工业投资项目评价与决策; 10. 项目公司提供的发展规划、有关资料及相关数据; 11. 国家公布的相关设备及施工标准。 1.4 编制原则编制原则 (1)充分利用企业现有基础设施条件,将该企业现有条件(设备、 场地等)均纳入到设计方案,合理调整,以减少重复投资。 (2)坚持技术、设备的先进性、适用性、合理性、经济性的原则, 确保工程质量,以达到企业的高效益。 (3)认真贯彻执行国家基本建设的各项方针、政策和有关规定,执 行国家及各部委颁发的现行标准和规范。 (4)
19、设计中尽一切努力节能降耗,节约用水,提高能源的重复利用 率。 (5)注重环境保护,设计中注重建设垃圾处理方案,在建设过程中 采用行之有效的环境综合治理措施。 (6)注重劳动安全和卫生,设计文件应符合国家有关劳动安全、劳 动卫生及消防等标准和规范要求。 1.5 研究范围研究范围 本研究报告对企业现状和项目建设的可行性、必要性及承办条件进行 了调查、 分析和论证; 对产品的行业市场需求情况进行了重点分析和预测, 确定了本项目的经营纲领;对加强环境保护、节约能源等方面提出了建设 措施、意见和建议;对工程投资,经营成本和经济效益等进行计算分析并 作出总的评价;对项目建设及运营中出现风险因素作出分析,重
20、点阐述规 避对策。 第 5 页 1.6 主要经济技术指标主要经济技术指标 本项目主要经济技术指标如下: 主要经济技术指标汇总表主要经济技术指标汇总表 序号序号项目名称项目名称单位单位数据和指标数据和指标 一一主要指标主要指标 1达产年设计产能 2项目总用地面积亩32.00 3总建筑面积20400.00 4总投资资金,其中:万元12000.00 4.1建筑工程费用万元2916.50 4.2设备及安装费用万元4266.00 4.3土地费用万元2560.00 4.4其他费用万元213.13 4.5预备费用万元299.37 4.6建设期利息万元245.00 4.7铺底流动资金万元1500.00 二二主
21、要数据主要数据 1达产年年产值万元21800.00 2年均销售收入万元18034.55 3年平均利润总额万元3619.82 4年均净利润万元2714.86 5年销售税金及附加万元163.27 6年均增值税万元1632.70 7年均所得税万元904.95 8项目定员人500 9建设期个月15 三三主要评价指标主要评价指标 1项目投资利润率%30.17% 2项目投资利税率%45.13% 3税后财务内部收益率%20.94% 4税前财务内部收益率%26.96% 5税后财务净现值(ic=8%)万元11,477.68 6税前财务净现值(ic=8%)万元17,380.75 7投资回收期(税后)含建设期年5.
22、22 8投资回收期(税前)含建设期年4.12 9盈亏平衡点%26.49% 第 6 页 1.7 综合评价综合评价 本项目重点研究“菊苣粉生产线建设项目”的设计与建设,项目建成 后,可满足当前菊苣粉消费市场的极大需求,推动我国相关产业的快速发 展,对地方经济建设有积极的积极促进作用。项目产品市场前景广阔。且 该项目投产后, 可以带动本地相关配套企业的发展, 提供更多的就业机会。 本项目建设符合国家产业政策,选址符合拉萨市规划的相关要求。该 项目选用先进技术和设备,能达到清洁生产水平,项目营运过程中充分体 现了循环经济的理念。污染治理措施能够满足环保管理的要求,废气、废 水、噪声、固体废物均能实现达
23、标排放和安全处置。 项目的实施符合我国产业发展政策,是推动我国菊苣粉产业技术升级 的重要举措,符合我国国民经济可持续发展的战略目标。项目将带动当地 就业,增加当地利税,带动当地经济发展。项目建设还将形成产业集群, 拉大产业链条,对项目建设地乃至我国的经济发展起到很大的促进作用。 因此,本项目的建设不仅会给项目企业带来更好的经济效益,还具有很强 的社会效益。 综上所述,该项目市场前景看好,经济效益、社会效益显著,因此, 项目可行且必要。 第 7 页 第第二二章章 项目市场分析项目市场分析 2.1 建设地经济发展概况建设地经济发展概况 2013 年,拉萨市预计实现地区生产总值 312 亿元,较上年
24、增长 20%, 占全区总量的 39%;社会消费品零售总额 150 亿元,增长 20%,占全区总 量的 51.9%。 2016 年全市实现地区生产总值(GDP)424.95 亿元,比上年增长 10.0。 其中:第一产业增加值 15.12 亿元,增长 5.2;第二产业增加值 162.80 亿 元,增长 10.8;第三产业增加值 247.04 亿元,增长 9.7。第一产业增加值 占地区生产总值的比重为 3.6,第二产业增加值比重为 38.3,第三产业增 加值比重为 58.1。全年人均国内生产总值 64803 元,比上年增长 6.8。 2018 年全市实现地区生产总值 (GDP) 540.78 亿元,
25、 比上年增长 9.3%。 其中:第一产业增加值 18.29 亿元,增长 3.0%;第二产业增加值 229.65 亿元,增长 17.4%;第三产业增加值 292.83 亿元,增长 4.6%。全年人均地 区生产总值 77688 元,比上年增长 6.9%。 2018 年全市完成公共财政预算收入 110.10 亿元,比上年增长 22.8%, 其中:税收收入 99.45 亿元,增长 30.2%。增值税收入 61.09 亿元,增长 29.4%,个人所得税收入 21.53 亿元,增长 35.9%。 普查结果显示,2018 年末,拉萨市第二、三产业活动的法人单位共有 1.53 万个,个体经营户 3.72 万个
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