1、关于商铺投资的调查问卷感谢您参与本次问卷调查，如您无商铺投资或经营的意向，请不要做答。谢谢。1、您对商铺投资价值的看法是 【单选题】 前景和收益较好，为投资首选 商铺可以作为投资备选 投资市场低迷，投资风险太大 不清楚2、您近期是否有购买商铺的计划 【单选题】 有此计划，但目前仍观望 有此计划，正在决策之中 无此计划3、您购买商铺所计划的用途是 【单选题】 自用营业 转让获利，用于短期投资 用于长期持有并出租 其他4、您对商铺投资的未来市场预期是 【单选题】 市场供应充足，收益涨跌不断，但总体趋势仍上行 投资需求下滑，自用经营占主流 风险较大，购买客群减少5、您选择商铺的评判标准是 【单选题】
2、 开发商的背景及经营管理公司的实力 开发商及经营商的运营经验 商圈的交通、人流量等因素 商铺所处的地段及价格 开发商所采取的运营方式 投资回报的稳定性6、您认为目前商铺投资所存在的问题是 【单选题】 发展过于盲目，空置面积较多，形成投资浪费 开发商运营方式及经验缺陷 商铺后期管理不足 多为分割经营模式，整体规划及运营受限 商业地产售后服务、管理欠缺7、请问您愿意在哈尔滨哪个区域购买商铺 【单选题】 道里区（不含群力新区） 南岗区（不含哈西新区） 群力新区 哈西新区 道外区 香坊区 松北区 其他区域8、您购买商铺计划所采取的途径是 【单选题】 商铺上市初始交易购买 二手购买 商铺直接租赁 转租9
3、、您认为投资哪种商铺类型更适合您（任意选择多项） 【多选题】 商业街商铺 市场类商铺 社区商铺 住宅底商商铺 百货商场和购物中心商铺 商务楼和写字楼商铺10、如果购买商铺，请问您打算经营或要求经营什么 【单选题】 咖啡茶坊 卡拉OK房 体育及健身中心 美体美发中心西餐厅 中式快餐店 小餐馆/大排档服饰店 其他 不限经营项目11、您打算购买多大面积的商铺 【单选题】 30平方米以下 30-60平方米 60-100平方米 100-150平方米 150-200平方米 200-500平方米 500-1000平方米 1000平方米以上12、您对商铺层数的要求是 【单选题】 纯一层 一层带地下 一带二 三
4、层 四层13、您对商铺层高的要求是 【单选题】 普通3米层高即可 4米至5米 5米至6米 6-9米14、您期望的交付状态 【单选题】 毛坯 初装修 全装修15、您对商铺的硬件要求是什么（任意选择多项） 【多选题】 给排水系统 通风排烟系统 空调系统 电气系统 电梯系统 安全防范系统 停车场管理 有线/卫星电视 通讯/网络系统 消防系统 背景音乐系统16、您购买商铺所采取的付款方式是 【单选题】 一次性付款 一次性付款 按揭贷款 分期付款 分次付款 以租代买17、您预计购买商铺的资金范围是 【单选题】 50万元以内 50-100万元 101-200万元 201-500万元 501-1000万元 1000万元以上18、您认为哈西商业街商铺租金为多少合适 【单选题】 25月/平米以下 25月/平米-50月/平米 50月/平米-75月/平米 75月/平米-100月/平米 100月/平米以上19、您认为哈西商务商铺租金为多少合适 【单选题】 20月/平米以下 20月/平米以下 20月/平米40月/平米 40月/平米60月/平米 60月/平米80月/平米 80月/平米100月/平米 100月/平米以上20、如果在哈西客站和万达附近新建商业街铺，请问您有没有兴趣投资 【单选题】 有 可以考虑 没有 有待于进一步了解情况
