1、乡村和城镇空间结构第二章第一节一、城镇土地利用方式和功能区 城镇：包括城市和镇，是以非农业经济活动为主的地区非农经济活动有哪些？这些活动对城市土地和城市空间有什么要求？城市土地利用方式和功能区同一种土地利用方式对用地空间和位置需求相同，导致同一类活动在城市空间上集聚城市土地利用方式和功能区城市土地利用类型住宅用地工业用地商业用地行政机关用地休憩绿化用地用地集聚效应居住区工业区商业区行政区文化区城市功能区城市土地利用方式和功能区居住区是城镇中广泛分布的一种功能区；面积约占据60%，位于商业区周围多建在城市的外缘，房屋面积较大，有的是独立庭院，环境优美，并配套相应的学校、医院、商店和绿地等公共设施
2、房屋面积狭小，拥挤密集，往往分布在内城和工业区附近，环境相对较差居住区中高级住宅区低级住宅区城市土地利用方式和功能区商业区商业区是城镇中面积最小的一种功能区，主要呈点状或条状分布，是城镇的核心功能区中心商务区广州天河区 CBD上海陆家嘴 CBD大城市的中心往往形成中央商务区(Central Business District，简称CBD)，这里有大型商场、豪华酒店、知名大公司的总部城市土地利用方式和功能区工业区是工业集聚的区域，多分布在靠近河流、铁路、公路等交通比较便捷的地带，通常距离城镇中心较远，要考虑保护环境工业区图为我国江苏南京化学工业园有些大城市因为功能复杂，还会形成其他的功能区城镇不
3、同的功能区之间一般没有明确的界线，某一种功能区以某种土地利用方式为主，可能兼有其他类型的用地例如，居住区里常常也有商店，只是商店用地面积所占的比例较低而已界线？城市土地利用方式和功能区1.概念：每一种功能区，都有一定的空间分布规律，各种功能区在空间的组合，就形成了城镇内部空间结构？思考：香港高级居住区和普通居住区为什么会这样分布?例如，香港的商业中心集中在维多利亚港两岸，居住区分布在商业区的外围，工业区相对远离商业区和居住区城市内部空间结构沈阳为我国重要的工业城市，其工业区围绕交通线路呈扇状或块状分布在城市的东西两侧，居住区则集中在市中心及其外缘城市内部空间结构1.读图找出唐代长安城的行政区中
4、(宫殿区)、商业区(市)和居住区(坊)的分布2.说明唐代长安城西市比东市繁荣的原因。3.讨论东市和西市的布局特点，领悟唐代长安城规划的思想了解唐代长安城的内部空间结构城市内部空间结构二、城镇内部空间结构的形成和变化城镇内部空间结构的形成和变化影响城镇内部空间结构的因素经济因素政策因素文化因素环境因素经济因素 经济因素是影响城镇内部空间结构的主要因素 城镇里各种功能的活动都要占用一定的土地，而城镇土地的供应是有限的 在市场竞争的环境下，一块土地用于哪一种活动，主要取决于各种活动愿意付出租金的高低1市场竞争城镇内部空间结构的形成和变化地租水平距离城镇中心远近交通通达度付租能力商业住宅工业某城市土地
5、利用付租能力随距离递减示意图土地租金距市中心距离商业区住宅区工业区1.各类土地利用付租能力随距市中心距离的变化有何异同?2.如果由各类用地的付租能力来决定土地的用途，那么图中OA最有可能成为哪一类功能区?AB和BC呢?OABC城镇内部空间结构的形成和变化政策因素随着“京津冀协同发展”这一重大国家发展战略的实施，北京市适时调整空间结构，将市一级政府部门搬迁至近郊通州，并带动中心城区相关功能及部分人口向通州疏解，将通州建设为北京市的副中心2Beijing Sub Center and central city文化因素早期的土地利用方式对日后功能分区有深远影响3为了降低成本、保护环境，城镇中心的工业
6、企业纷纷向外搬迁，原有的工业用地就可能被改造为商业用地或其他用地，城镇内部空间结构随之发生变化地域范围狭小，它的各类功能用地混杂分布，并在中心区域自然集中。例如，受河流的影响，广西大圩古镇商业街呈长条形集中分布，公共服务设施也分布在古镇的中心区域城镇内部空间结构的变化在城镇发展过程中在城镇发展的初期随着工业不断发展和服务业的兴起，城镇中心用地紧张、交通拥挤、环境污染等问题日渐突出问题城镇内部空间结构变化三、合理利用城乡空间的意义有利于建立可持续的人地关系为生活提供便利文化传承对于优化城镇和乡村内部的空间结构、推动城乡一体化发展具有现实指导意义通过发展卫星城、合理规划工业区、保留一定规模的绿地和河湖等生态涵养空间，可以有效改善环境状况，建设宜居的生活空间通过合理安排居住区、基础设施、公共服务设施等，可以提高土地资源利用效率，为生产和生活提供便利通过规划，确定具有历史文化价值的场所、建筑物、街区或村落等，保护地方和民族传统特色，使人类历史和文化遗产得以永续相传。可持续的人地关系为生活提供便利文化传承
