1、一、编制依据一、编制依据 1.11.1 清华国际科技交流中心工程合同清华国际科技交流中心工程合同 表表 1 1- -1 1 序号序号 合合 同同 名名 称称 编编 号号 签签 订订 日日 期期 1 1 工程总包合同 京合同第 00010027 号 2000 年 1 月 21 日 2 2 主分包合同 A76-100008 2000 年 3 月 10 日 1.1.2 2 清华国际科技交流中心工程施工图纸清华国际科技交流中心工程施工图纸 表表 1 1- -2 2 序号序号 图图 纸纸 名名 称称 图图 纸纸 编编 号号 出出 图图 日日 期期 1 结构图 结施 1结施 40 1999.3 2 建筑图
2、 建施 1建施 42 1999.3 3 电气图 电施 1电施 28 1999.3 4 弱电图 弱电 1弱电 16 1999.3 5 通风图 空施 1空施 36 1999.3 6 水暖图 水 1水 27 1999.3 1.1.3 3 清华国际科技交流中心工程应用的主要规程、规范清华国际科技交流中心工程应用的主要规程、规范 表表 1 1- -3 3 序号序号 类类 别别 规规 范、规范、规 程程 名名 称称 编编 号号 1 1 国家 地下防水工程施工及验收规范 （GBJ208-83） 2 2 国家 混凝土结构工程施工及验收规范 （GB50204-92） 3 3 国家 工程测量规范 （GB50026
3、-93） 4 4 国家 砌体工程施工及验收规范 （GB50203-98） 5 5 国家 屋面工程技术规范 （GB50207-94） 6 6 国家 制冷设备安装工程施工及验收规范 （GBJ66-84） 7 7 国家 采暖与卫生工程施工及验收规范 （GBJ242-82） 8 8 国家 通风与空调工程施工及验收规范 （GBJ243-82） 9 9 国家 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50254-96 GB50257-96 GB50258-96 GBJ232-82 1010 行业 建筑装饰工程施工及验收规范 （JGJ73-91） 1111 行业 玻璃幕墙施工验收规范 （JGJ102-96） 12
4、12 行业 钢筋焊接及验收规范 （JGJ18-96） 1313 行业 带肋钢筋套筒挤压连接技术规程 （JGJ08-96） 1414 行业 钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ107-96） 1515 行业 钢筋锥螺纹技术规程 （JGJ109-96） 1616 行业 混凝土泵送施工技术规程 （JGJ/T10-95） 1717 地方 锥螺纹钢筋接头设计施工及验收规程 （DBJ01-15-93） 1818 地方 建筑工程冬期施工规程 （JGJ104-97） 1919 地方 建筑安装分项工程施工工艺规程 （DBJ01-26-96） 1.1.4 4 清华国际科技交流中心工程应用的主要图集清华国际科技交流中
5、心工程应用的主要图集 表表 1 1- -4 4 序号序号 类类 别别 图图 集集 名名 称称 编编 号号 1 1 国家 混凝土结构施工图平面整体表示方 法制图规则和构造详图 96G101 2 2 国家 建筑物抗震构造详图 97G329 3 3 国家 建筑电气安装工程图集 92SD56 4 4 地方 建筑构造通用图集 88J-X 5 5 地方 建筑门窗图集 京 95-J61 6 6 地方 建筑电气通用图集 92DQ 7 7 地方 框架结构填充空心砌块构造图集 京 94SJ19 1.1.5 5 清华国际科技交流中心工程应用的主要标准清华国际科技交流中心工程应用的主要标准 表表 1 1- -5 5
6、序号序号 类类 别别 标标 准准 名名 称称 编编 号号 1 1 国家 建筑安装工程质量检验 评定统一标准 GBJ300-88 2 2 国家 建筑工程质量检验评定 标准 GBJ301-88 3 3 国家 建筑采暖、卫生与煤气工 程质量检验评定标准 GBJ302-88 4 4 国家 建筑电气安装工程质量 检验评定标准 GBJ303-88 5 5 国家 通风与空调工程质量检 验评定标准 GBJ304-88 6 6 国家 建筑电气安装分项工程 施工工艺标准 7 7 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ95-99 1.1.6 6 清华国际科技交流中心工程应用的主要法规清华国际科技交流中心工程应用的主要法
7、规 表表 1 1- -6 6 序号序号 类类 别别 法法 规规 名名 称称 编编 号号 1 1 国家 建筑法 2 2 国家 环境保护法 3 3 地方 关于颁发北京市建筑安装工程施工 技术资料管理规定的通知 京建质【1996】418# 4 4 地方 关于印发“预防混凝土工程碱集料反 应技术管理规定试行 ”的通知 京建科【1999】230# 5 5 地方 关于印发北京市建设工程施工试验 实行有见证取样和送检制度的暂行 规定的通知 京建法【1997】172# 6 6 地方 关于印发北京市建设工程施工试验 实行有见证取样和送检制度的暂行 规定的补充通知 京建法【1998】50# 7 7 企业 建筑安全
8、法规及文件汇编 1.1.7 7 其它其它 表表 1 1- -7 7 序号序号 类别类别 名名 称称 编编 号号 1 1 企业 公司 ISO9002 质量体系程序文件 ZYS/GB18-1999 2 2 企业 公司 ISO14001 环保体系程序文 CSCEC/EMS/B21-2000 3 3 地质勘察资料 （98）9-9 4 4 设计交底及有关图纸答疑文件 F-78-2011-1 5 5 企业 资料手册 6 6 企业 公司质量手册 7 7 企业 公司安全手册 二、工程概况二、工程概况 2.1 总体简介：总体简介： 表表 2 2- -1 1 序序 号号 项项 目目 内内 容容 1 工程名称 清华
9、国际科技交流中心工程 2 工程地址 清华科技园区，南邻双清路，西邻规划中的清华科技园中心绿地， 东邻清华南路，北邻清华紫光集团办公楼 3 建设单位 清华科技园 4 设计单位 清华大学建筑设计研究院设计 5 监理公司 北京万宇监理公司监理 6 质量监督 北京市质量监督总站一队 7 施工总包 中建一局四公司总承包施工 8 主要分包 江苏南通三建 9 分公司 9 合同范围 结构、室内初装修、外幕墙、水电安装 10 合同性质 总承包合同 11 投资性质 自筹资金 12 合同工期 2000 年 1 月 20 日2001 年 3 月 28 日，共 434 天 13 质量目标 结构工程：结构长城杯，竣工工程
10、：北京市优质工程 2.2、 建筑简介：、 建筑简介： 表表 2 2- -2 2 序序 号号 项项 目目 内内 容容 1 建筑功能 集办公、科技交流、展示、会议、接待、康乐为一体的综合建筑 2 建筑特点 错落有秩的造型、银灰色的主色调、高档次的铝幕、玻璃幕以及石 材幕体现出现代科技形象 3 建筑面积 占地面积 5000 m2 总建筑面积 26631.66m2 地下建筑面积 6814.5m2 地上建筑面积 19816.7m2 标准层建筑面积 2133.46m2 设备层面积 2676.33m2 4 建筑层数 地 上 10 层 地 下 2 层 5 建筑层高 地下部分层高 地下二层 6m 地下一层 4m
11、 5 建筑层高 地上部分层高 首层 4.2m 设备层 2m 标准层 3.5m 机房、水箱间 3.1m 6 建筑高度 0.00 绝对标高 51.40m 室内外高差 0.6m 基底标高 -11.53m -11.93m 最大基坑深度 11.33m 6 建筑高度 檐口高度 43.4m 建筑总高（M） 43.4m 7 建筑平面 横轴编号 1 轴8 轴 纵轴编号 A 轴L 轴 横轴轴线距离 8m 纵轴轴线距离 7.8m 8 建筑防火 钢制卷帘门分断防火分区、钢制防火门和木制防火门局部区域断火 9 外墙保温 采用舒乐舍板作为外墙保温材料 10 外装修 檐口 女儿墙 +不锈钢栏杆 外墙装修 三层以下为石材幕、
12、三层以上为铝幕和玻璃幕墙，每 层设有铝合金遮阳板 主入口 正门门头 9m 宽悬挂式轻型钢结构，外包铝板 东、南侧入口 波浪弧形玻璃造型， 门窗工程 开启窗为显框铝合金窗 10 外装修 屋面工程 不上人屋面 面层为防水保护剂 上人屋面 面层为广场砖 11 室内装修 顶棚工程 总包合同只做到清水混凝土，图纸设计为吊顶 地面工程 总包合同只做到豆石混凝土楼地面和水泥地面完 内墙装修 总包合同只做到清水混凝土和抹灰完 门窗工程 普通门 普通木门 特种门 防火门、隔音门 楼梯 6 个楼梯，楼梯面层采用预制水磨石地面 公用部分 地面面层采用预制水磨石面层 12 防水工程 屋面防水 氯化聚乙烯防水卷材 厨房
13、、厕浴间 聚氨脂防水涂料 2.3 结构设计概况结构设计概况 表表 2 2- -3 3 序序 号号 项项 目目 内内 容容 1 结构形式 基础结构形式 筏型基础，底板厚 1200mm 和 1600mm 主体结构形式 现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系 屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土平面屋盖楼板 2 土质、水位 土质情况 从地表往下划分 12 层， 第层粉质粘土为持力 层 地下水位 地下承压水位：16m 以下 滞水层：6m 左右 设防水位：2.4m 地下水水质 对基础混凝土无腐蚀性 3 建筑物地基 地基土质层 粉质粘土（第层） 地基承载力 200Kpa 地基渗透系数 垂直 4.8610-6cm/s；
14、水平 3.610-6cm/s 4 地下防水系统 （双道设防） 混凝土自防水 底板、外墙、消防水池、外露顶板，在混凝土 中掺加 HEA 防水剂形成自防水混凝土 柔性防水 结构迎水面做 SBSII+III防水卷材 5 混凝土 强度等级 C30 底板、楼板、梁、标高在 20.5m 以上的柱、剪力墙 C35 标高 10.5m20.5m 之间的柱、剪力墙 C40 标高 10.5m 以下的柱、剪力墙 6 抗震等级 工程设防烈度 8 度 框架抗震等级 三级 剪力墙抗震等级 二级 7 钢筋类别 一级钢 6，8，10 二级钢 12，14，20，22，25 8 钢筋接头形式 冷挤压 底板水平主筋 锥螺纹 柱竖向主
15、筋 搭接绑扎 墙、板 9 结构断面尺寸 外墙厚度 450、400（采光井） 内墙厚度 250 柱子截面尺寸 700700、800800、900900 梁断面尺寸 650350、700350、600300 楼板厚度 150（地下室） 、100（首层） 、50（模壳） 10 二次维护结构 围护结构主要为粘土空心砖 2.4 专业设计概况：专业设计概况： 表表2 2- -4 4 序号序号 项项 目目 设设 计计 要要 求求 系系 统统 做做 法法 管管 线线 类类 别别 1 给 排 水 系 统 上水 水箱供水和管网供 水 竖管走管井、水平管 明装 镀锌钢管 下水 室内主管与外网连 接到原有化粪池 铸铁
16、管对接、石棉水 泥捻口。暗装 排水铸铁管 雨水 室内暗装，首层外排 钢管对接焊接 焊接钢管 热水 水箱供水和管网供 水 丝口连接明装 镀锌钢管 饮用水 水箱供水和管网供 水 丝口连接明装 镀锌钢管 消防水 消防水池供水 焊接明装 焊管 2 消 防 系 统 消防 喷洒、消火拴、 焊接明装 焊管 排烟 排烟、防排烟 分系统、分区通风 普通钢板风管 报警 手动和自动 二总线 桥架、焊管 监控 烟感、温感 二总线 桥架、焊管 3 空 调 通 风 系 统 空调 集中空调 风机盘管+新风，全 空气系统 镀锌铁皮风管 通风 正压送风、排风 分系统、分区通风 镀锌铁皮 冷冻 直燃机制冷 空调水为双管制 无缝钢
17、管 采暖 直燃机供暖 局部采暖， TFD 散热 器 焊接钢管 燃气 市政燃气供应 供直燃机、热水锅炉 使用 无缝钢管 4 电 力 系 统 照明 放射式与树干式结 合 母线 动力 放射式与树干式结 合 桥架、焊管 4 电 力 系 统 弱电 线槽、焊管 避雷 二类防雷 92DQ13、TSJT-36 扁铁、柱内主筋 5 设 备 安 装 电梯 6 部电梯 配电柜 落地明装、墙上暗装 桥架 水箱 布置在建筑顶部，采 用不锈钢水箱 落地明装 5 污水泵 落地明装 冷却塔 布置在二层屋面 落地明装 6 通讯 综合布线代替电话 布线 五类八芯双绞线 线槽、焊管 7 电视天线 接收、播放、录制 采用 550MH
18、Z 邻频 传输 桥架、焊管 8 绿化 室外绿化、拖后设计 9 楼宇清洁 使用室外擦窗机 10 设备最大规格 与重量 15t 2.5 工程特点与难点：工程特点与难点： 工程的重要性：本工程建设是清华科技腾飞的重要体现，是规划中的清华 科技园的先期工程，并且是清华大学 90 年校庆的献礼工程。 业主对工程工期的要求：在清华大学 90 年校庆的时候，绝大部分前来祝 贺的清华校友将被安排居住在本工程的客房内。因此，业主要求在 2001 年的 3 月 28 日的时候，本工程必须达到可以居住的程度。 施工工期短：工程合同总工期为 14 个月，比定额工期少 5 个月。并且还 有高考期间，政府对施工时间的限制
19、。因此，阶段时间内资源投入大，对总承包 商的管理、协调、组织能力要求较高。 施工质量标准高：工程的结构质量目标为北京市“结构长城杯” ，整体工 程质量目标为北京市“优质工程” ，争创北京市优质工程“长城杯” 。 两个冬期及一个雨期的影响：施工总工期内逢两个冬期、一个雨期，其中 基础工程施工在冬期、上部结构施工、外装饰工程工在雨期、总图施工在冬期， 因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。 市政修路对工程的影响： 现场东侧的清华大学东门市政道路将与工程同步 施工，对工程的各种各种运输和文明施工带来很大的影响。 施工场地异常狭小：现场内只有东侧及东南侧局部有部分场地可以利用， 材料堆场、施工机
20、械设备场地已难以布置，需租用第二场地解决材料加工及工人 食宿等相关问题。由于现场东侧市政道路施工，使现场唯一可做循环道路的东坡 顶被卡死。 现场场地严重不足和现场无法设置循环道而造成运输车辆调度困难将 是施工面临的最大难题。 地下层高高：地下二层结构层高 6.05m，地下一层结构层高 4.5m。给模板 施工和混凝土施工带来很大的难度。 底板大体积混凝土：底板未设后浇带部分一次浇筑长度达 120 米，属于超 长大体积混凝土施工。底板混凝土的施工质量关系到结构的抗渗、防水质量能否 达到要求，须加强管理和监测，以避免底板混凝土出现收缩裂缝而影响混凝土的 防水质量。 塑料模壳的应用：项目人员没有模壳施
21、工经验，对质量和过程控制有一定 的难度。 外墙装饰复杂：根据建筑设计要求，外墙装饰由玻璃幕墙、铝幕和石材幕 组成，跨越战线很长，不同材料的分界线比较多，需加强前期工作准备。 本工程建筑造型较为复杂：平面为“L 型” ，竖向主楼与裙楼高差变化大， 在工期紧张的情况下，各专业工种立体交叉作业多，需要加强施工组织和调度。 新材料、新工艺、新技术的应用：如玻璃幕墙、干挂石材、铝板安装的施 工。 外围交通的影响：双清路路面窄且交通流量大、堵塞严重，这将给材料、 混凝土、 设备的运输带来影响。 解决外围交通不利的影响是工程施工的重要工作。 机电工程安装量大：机电工程涉及的专业多且复杂，加之工期紧交叉作业
22、多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。 三、施工部署三、施工部署 3.1 施工组织：施工组织： 项目施工组织系统： 项 目 经 理 部 由 公 司 总 部 授 权 管 理 ， 按 照 企 业 项 目 管 理 模 式 GB/T19001-ISO9001 标准模式建立的质量保证体系来运作，形成以全面质量管 理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。 项目经理部按照我公司颁布的项目管理手册 、 质量保证手册 、 CI 工 作手册 、 项目技术管理手册 、 项目质量管理手册 、 项目安全管理手册 、 项目成本管理手册执行。 项目管理体系及职能图见后附表。根据管理体系图，项目经理部建
23、立岗位 责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。 职能分工及职责：见施工组织设计最后的附表。 3 3. .2 2 工程任务划分：工程任务划分： 各单位负责范围 表表 3 3- -1 1 序号序号 负负 责责 单单 位位 任任 务务 划划 分分 范范 围围 1 1 总包合同范围 土建、给排水、空调通风、消防、照明、机电、弱电埋管、综 合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警设备及安装、高压 供电、电梯、直燃机设备、室外 2 2 总包对分包管理范围 土建结构及初装、幕墙、给排水、通风空调、消防、照明、机 电、弱电埋管 3 3 总包对外分包管理范围 综合布线、通讯系统、智能化系统、火灾报警
24、设备及安装、高 压供电、电梯、直燃机设备、室外 工程物资设备采购划分 表表 3 3- -2 2 序号序号 负责单位负责单位 工程物资工程物资 1 1 总包采购范围 砼、钢筋、水泥、保温材料 2 2 业主自行采购范围 电梯、设备等主要设备材料 3 3 分承包方采购范围 辅材、木材、玻璃、铝板、防水材料、水电材料等 总包单位与分包单位的关系： 表表 3 3- -3 3 序号序号 主要分承包单位主要分承包单位 主要承包内容主要承包内容 与总包的关系与总包的关系 总包的要求总包的要求 1 1 南通三建九分公司 结构、二次维护结构、 室内初装修 大包 工期、质量满足总包的要 求 2 2 四公司安装工程
25、给排水、通风空调、消 防、照明、机电、弱电 埋管 大包 工期、质量满足总包的要 求 3 3 待定 室外幕墙装饰 大包 工期、质量满足总包的要 求 4 4 待定 综合布线、通讯系统、 智能化系统、 火灾报警 设备及安装、高压供 电、电梯 协调、管理 工期、质量满足总包的要 求 工程使用大型设备情况： 表表 3 3- -4 4 序号序号 大型设备大型设备 数量数量 供应方供应方 供应时间供应时间 1 直燃机设备 2 台 业主方 8 月上旬 2 电梯 6 部 业主方 7 月底 3 冷却塔 2 台 业主方 11 月中旬 3.3 施工部署原则：施工部署原则： 本工程工程量大、结构质量、装修标准高，总工期
26、却只有 434 天，工期非 常紧张。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成 施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、 空间的总体布局。 在时间上的部署原则季节施工的考虑： 根据总施工进度的安排，基础结构施工在 5 月 15 日出地面，回填土在雨期 施工期之前基本完成，保证边坡的稳定； 主体结构在 7 月 30 日封顶；外立面的玻璃幕墙、铝幕墙、石材幕墙在冬期 施工之前完成，保证密封胶体的施工质量； 为了确保冬期施工之前室内通暖，总图施工在冬期施工之前完成，并调试完 毕。 在空间上的部署原则立体交叉施工的考虑： 为了贯彻空间占满时间连续，均衡
27、协调有节奏，力所能及留有余地的原则， 保证工程按照总控计划完成，需要采用主体和二次维护结构、主体和安装、主体 和装修、安装和装修的立体交叉施工。为了使上部结构正在施工而下部的二次维 护结构、安装、装修插入施工，需要将结构分四次验收。结构验收的详细时间详 见表 3-5 表表 3-5 序序 号号 结结 构构 验验 收收 部部 位位 验验 收收 时时 间间 资资 料料 齐齐 备备 时时 间间 1 地下结构 2000 年 6 月 15 日 2000 年 6 月 15 日 2 地上首层三层 2000 年 7 月 25 日 2000 年 7 月 25 日 3 地上四层七层 2000 年 8 月 10 日
28、2000 年 8 月 10 日 4 地上八层十层 2000 年 8 月 30 日 2000 年 8 月 30 日 总施工顺序上的部署原则： 按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后专业 的总施工顺序原则进行部署。 在资源上的部署原则机械设备的投入： 根据施工工程量和现场实际条件投入机械设备。由于我部中标进场时，已有 其它单位进场做了三层的土钉喷锚护壁施工，现场周围已经没有安装塔吊的位 置，因此，结构施工期间只能在基坑内设置一台 60 臂的意大利 E6026/B12 型塔 吊。为了降低塔吊使用负荷，混凝土浇筑采用拖式输送泵完成。 根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安
29、排总体施工部署： 1） 基础施工阶段： 在基础施工阶段，最棘手的问题是场地狭小，因此，在保证工期和质量的前 提下如何增加现场施工使用面积是非常重要的。 基坑护坡形式的选择是决定是否 占用更多的使用面积的关键。通过对比，土钉喷锚护坡施工工艺以其占用面积小 （只放 1%的坡） 、施工速度快（土方和护坡同步交叉施工） 、施工成本低、施工 工艺比较成熟（有很多成功工程实例）当选为本工程的护坡首选方案。 即使我们尽可能地增加现场施工使用面积，但是仍然不能满足施工需求。为 了保证施工的顺利进行，需要在施工现场附近租赁第二场地，用于施工的加工场 地，现场只是作为零星加工场地和主要材料、设备的堆场。 本工程是
30、框架-剪力墙结构，主体的剪力墙比较少，因此，基础结构工程的混 凝土在整个工程中占的比率比较大，为了保证基础结构墙体的清水混凝土效果， 地下结构墙体模板采用中型钢模板体系。 基础结构工程量大、墙体高，并且局部阶段处于冬期施工期内，因此，在施 工时间安排上，基础结构施工时间适当长一些，这样有意于保证基础结构的施工 质量。 保证主体结构开始插入施工时间，也就是保证了主体结构按期封顶的时间。 因此，在施工部署上，将有上部结构的施工段作为先期完成基础结构施工的流水 段。到0.00 封顶的区域放在最后一个流水段施工。 回填土工程控制在 2000 年雨期施工开始之前完成绝大部分，以保证边坡的 安全。建筑物西
31、侧的地下一层车库出口范围的回填土回填到地下一层楼板标高， 待汽车出口施工完毕后，将该处的回填土完成。 2） 主体施工阶段： 主体施工阶段结构形式简单，但是留给主体结构施工的时间很短，仅有 2 个月左右的时间，平均 6 天左右就要完成一层。 主体建筑造型是局部阶梯型，二层内缩一次，6 层8 层逐层内缩。 首层、二层是非标层，在上部结构施工范围内是单层面积最大的两层，并 且结构外圈的梁要求结构做出装饰凹槽造型，施工难度大。因此首层、二层的施 工时间相对上部结构其它层用时长一些。在施工安排上予以充分考虑。 每年的 6 月 10 日7 月 10 日是国家规定的高考复习时间，22：00 点钟次 日 6：
32、00 点钟禁止施工。主体结构施工 3 层9 层的施工期正好处于这个阶段， 因此，在施工进度安排上要考虑这个影响。 为了保证总体进度计划按时完成，室内初装修和外墙装饰提前插入施工。 外墙装饰提前插入部分主要是装饰的安装龙骨， 这同时要求外围结构偏差符合龙 骨提前插入要求（幕墙施工单位向土建施工单位提供结构偏差要求） 。 主体结构施工的外施工架设计时考虑外装饰幕墙的施工要求。 3）装修施工阶段： 我部与业主签订的装修承包范围为室内初装修、外墙幕墙和屋面工程。但 是我部与业主签订的工期是使业主在 2001 年 3 月 28 日达到基本入住。因此，我 部要对业主的总工期负责。 二次维护结构待结构验收和
33、该部分的“结构长城杯”检查完毕后，立即插 入施工。 由于机电、设备施工和室内精装修密切相关，因此，为了保证总体工程按 期完成，要求业主大力协助配合，业主所确定的内容要符合我部提出的进度控制 计划，并要求业主控制其指定分包、分供方按照总控计划完成。 根据我部负责的装修施工范围，现场需要布置砂浆搅拌机搅拌砌筑和抹灰 砂浆。 做施工安排的时候，考虑高考期间、节假日对工程的影响。 3.4 工程施工总进度控制计划：工程施工总进度控制计划： 根据投标时业主要求，本工程的关门工期已经定死：2001 年 3 月 28 日。因 此，为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量， 编制工程施工
34、进度总控计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更 改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。 施工阶段目标控制计划： 表表 3 3- -6 6 序号序号 阶段目标阶段目标 起止日期起止日期 所用天数所用天数 净占工期净占工期 结构验收时间结构验收时间 1 土方、护坡施工 2000.1.202000.3.15 56 天 13% 2 底板施工 2000.3.252000.4.10 17 天 4% 3 3 基础结构施工 2000.4.112000.5.15 35 天 8% 2000.6.15 4 3 层以下结构施工 2000.5.162000.6.15 30 天 7% 20
35、00.7.25 5 7 层以下结构施工 2000.6.162000.7.10 25 天 6% 2000.8.10 6 结构封顶 2000.7.112000.7.30 20 天 5% 2000.8.30 7 屋面施工 2000.8.12000.9.15 46 天 10.5% 8 外墙装饰 2000.8.12000.11.30 122 天 28% 9 室内初装修 2000.5.162000.10.30 199 天 46% 10 安装工程 2000.7.12000.12.31 184 天 42% 11 室内精装修 2000.10.12001.1.31 123 天 28% 12 弱电、消防系统 200
36、0.9.12001.1.31 153 天 35% 13 设备调试 2001.1.12001.2.28 59 天 14% 14 竣工验收工作 2001.3.12001.3.25 25 天 6% 2001.3.25 15 清理、交钥匙 2001.3.12001.3.28 28 天 6% 施工总控进度计划表（见附表） 3.5 施工组织协调：施工组织协调： 工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完 成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成 本的关键之一。因此，为了保证这些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的 工作组织协调好。 制定图纸会审、图纸
37、交底制度： 在正式施工之前， 项目经理部工程部、 技术协调部和机电安装部的人员核对 图纸，参加由业主组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施 工文件。确保工程顺利开始。 由总包方及时组织二次设计方对施工方的设计和图纸交底。 建立周例会制度： 在每周的固定时间召开由监理主持，业主、设计、总包、各分包方参与的周 例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。由于设计参加，可以将 一周内的问题在召开周例会时，统一办理洽商。 若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。 制定专题讨论会议制度： 遇到较大问题时，业主、设计、监理、总包、有关分包方聚到一起，商讨解 决。此专
38、题讨论会不定时召开。 制定考察制度： 我公司是 ISO9002 体系认证企业，根据 ISO9002 体系管理要求，项目的分 包、分供方要三家以上参与竞争，因此，制定考察制度，组织业主、监理共同对 主要分包、分供方进行考察，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供 方。 3.6 主要项目工程量：主要项目工程量： 详见后附表表 3-7的项目工程量表。 3.7 主要劳动力计划：主要劳动力计划： 劳动力计划表： 表表 3 3- -8 8 工种 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 防水工 30 30 20 30 钢筋工 100 100 100 1
39、00 80 木工 150 150 200 200 150 砼工 50 50 50 50 40 架子工 30 50 50 30 30 30 20 20 瓦工 10 10 20 40 70 70 50 40 焊工 10 10 10 10 10 10 10 10 起重工 3 3 3 3 3 抹灰工 10 10 10 50 50 70 70 70 水暖工 10 10 10 30 30 50 50 50 30 30 10 10 10 电工 10 10 10 30 30 50 50 50 30 30 10 10 10 通风设备 10 10 10 30 30 30 30 50 50 50 10 10 10
40、力工 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 20 20 20 月汇总 30 453 453 523 603 553 340 340 320 140 140 50 50 50 以上未包含精装修和外墙专业施工人员 劳动力动态管理图： 四、施工准备四、施工准备 4.1 技术准备：技术准备： 施工组织设计和专项施工方案编制计划： 表表 4 4- -1 1 序号序号 计划名称计划名称 责任部门责任部门 截止日期截止日期 审批单位审批单位 1 土方及护坡施工方案 项目技术协调部 2000 年 2 月 项目总工 1 防水施工方案 项目技术协调部 2000 年 3 月 项目总工 2
41、 底板施工方案 项目技术协调部 2000 年 3 月 项目总工 4 钢筋施工方案 项目技术协调部 2000 年 3 月 项目总工 0 50 100 150 200 250 300 350 400 450 500 550 600 650 700 2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月 5 模板施工方案 项目技术协调部 2000 年 3 月 项目总工 6 砼施工方案 项目技术协调部 2000 年 3 月 项目总工 7 架子方案 项目技术协调部 2000 年 4 月 项目总工 7 模壳施工方案 项目技术协调部 2000 年 5 月 项目总工 8 屋面施工方案 项目技术协调部
42、2000 年 6 月 项目总工 9 玻璃幕施工方案 项目技术协调部 2000 年 5 月 项目总工 10 室内初装修方案 项目技术协调部 2000 年 5 月 项目总工 11 外墙铝板施工方案 项目技术协调部 2000 年 6 月 项目总工 12 石材施工方案 项目技术协调部 2000 年 6 月 项目总工 13 门窗安装方案 项目技术协调部 2000 年 7 月 项目总工 14 油漆施工方案 项目技术协调部 2000 年 8 月 项目总工 14 试验方案 项目技术协调部 2000 年 3 月 项目总工 15 安装施工方案 项目安装部 2000 年 3 月 项目总工 试验工作计划： 表表 4
43、4- -2 2 序号序号 试验内容试验内容 取样批量取样批量 试验数量试验数量 备注备注 见证部位和数量见证部位和数量（实际（实际 计算）计算） 1 1 钢筋原材 60t 1 组 平均每批按 60t 计： 地下结构 920t/60t0.3=5 次 地上结构 1285t/60t0.3=7 次 60t 2 组 2 2 钢筋 接头 冷挤压 500 个接头 3 根拉件 部位：B02、F03、F06、F09 数量：每次 3 根拉件 锥螺纹 500 个接头 3 根拉件 部位：B02、F03、F06、F09 数量：每次 3 根拉件 3 3 砼试 块 一次浇筑量1000m 3，每 100m3 为 一个取样单位
44、（3 块） 。 同一配合比 平均每100 m 3取一组计算： 地下结构9000 m 3/100 m30.3=27次 地上结构7200 m 3/100 m30.3=22次 一次浇筑量 1000m 3，每 200m3 为 一个取样单位（3 块） 。 同一配合比 4 4 砼抗渗试块 500m 3 3 块 同一配合比 平均每 500 m 3取一组计算： 9000 m 3/500 m30.3=6 次 5 5 砌筑砂浆 250m 3 3 块 同一配合比 部位：B02、F03、F06、F09 数量：每次 3 块 一个楼层 6 6 防水卷材 100 卷以内 2 组 平均每次按100卷进场计算： 地下结构620
45、0 m 2/1000 m20.3=2次 屋面：2500 m 2/1000 m20.3=1次 100499 卷 3 组 1000卷以内 4 组 7 7 防水涂料 10t 2kg 总用量约 1.4t，做一次见证取样 样板、样板间计划： 表表 4 4- -3 3 序号序号 样板项目样板项目 样板部位样板部位 样板施工时间样板施工时间 1 钢筋工程 底板 AF/14 2000 年 3 月 墙、柱 AF/14 2000 年 3 月 梁、板 AF/14 2000 月 3 月 2 模扳工程 墙、柱 AF/14 2000 年 3 月 梁、板 AF/14 2000 年 3 月 3 防水工程 底板 AF/14 2
46、000 年 3 月 外墙 AF/14 2000 年 6 月 卫生间 AF/14 2000 年 9 月 屋面 AF/14 2000 年 9 月 4 回填土工程 AF/14 2000 年 4 月 5 装修样板间 AF/14 2000 年 8 月 科研开发计划： 表表 4 4- -4 4 序号序号 推广应用内容推广应用内容 使用部位使用部位 应用时间应用时间 负责人负责人 总结时间总结时间 1 深基坑支护技术-土钉墙支 护技术 基坑四壁 2000.23 孙立波 2000.8 2 高强高 性能砼 技术 预拌砼 全部结构 2000.37 徐平 2000.8 超细活性掺和料 高性能砼 3 粗直径钢筋 连接技术 锥螺纹 底板、梁柱主筋 2000.37 蒙玲玲 2000.8 冷挤压 4 新型模板和 脚手架应用 技术 定型大模板 全部墙体 2000.37 银亮 2000.8 4 新型模板和 脚手架应用 技术 碗扣式脚手 架 板、梁支撑 2000.37 王良林 2000.8 5 建筑节能和 新型墙体应 用技术 砼小型空心 砌块 地上结构 2000.69 王友刚 2000.11 外墙外保温 隔热技术 6 新型防水材 料 SBSII+II
