1、第二章 乡村和城镇 人教版（2019）高中地理必修二 问题的提出 房地产业有一句至理名言：第一是地段， 第二是地段，第三还是地段。这充分说 明位置对于住房选择的重要性。如果你 是城市里的年轻人，想拥有自己的一套 住房，学区房、观景房、高档小区、普 通住宅，你希望自己选择哪一种？从市 中心到郊区，你会选择居住在哪里？一 个现实的问题，会引起我们深刻的思考。 第二章 乡村和城镇 人教版（2019）高中地理必修二 对于这一课题的 研究，要采取以下 思路。 第二章 乡村和城镇 人教版（2019）高中地理必修二 知识拓展 0101影响住房位置影响住房位置 选择的因素选择的因素 第二章 乡村和城镇 人教版
2、（2019）高中地理必修二 资料1 某市几位居民对住房位置的选择 资料分析资料分析 从这四位居民选择住从这四位居民选择住 房位置的考虑看，哪些因素影响着他房位置的考虑看，哪些因素影响着他 们的决策？们的决策？ 张先生，25岁，属低收入 人群。他选择在城市边缘 居住，因为这里房价较低。 李女士，28岁，属低收入 人群。她选择在市中心与 朋友合租房居住，可以均 分租金，上下班方便。 杨女士，35岁，属中等收 入人群。她喜欢住在市中 心城区，因为这里往东有 商业区的繁华，往西有人 文景观的浪漫，这会让自 己感受浓厚的城市味道。 刘先生，45岁，属高收入人 群。他对居住环境要求首先 是清净。因为平时工
3、作接触 人多，回家想有一个温馨宁 静、舒适安全是环境。交通 一定要便利，社区配套设施 要完备、人性化。 第二章 乡村和城镇 人教版（2019）高中地理必修二 1 配套设施 社会治安 23 45 房 价 交 通 个人需求 收入水平 自然因素： 位置与环境 社会经济 因素 影响住房位置选择的因素 第二章 乡村和城镇 人教版（2019）高中地理必修二 02 城市城市住房住房郊区郊区化化 第二章 乡村和城镇 人教版（2019）高中地理必修二 目前，我国一些大城市，如北京、上海、广州等，已经进入 了人口居住郊区化过程。随着城市公共交通的发展，为了追 求舒适宽敞的居住环境，人们开始向郊区迁居。郊区的低房
4、价，进一步刺激了居民的住房消费欲望。 资料2 城市住房发展趋势 第二章 乡村和城镇 人教版（2019）高中地理必修二 资料分析 1.城市居住呈现郊区化倾向需要具备哪些条件？ l 位置教远，空气清新、雅静；房价低；交通方便；配套设施完善等。 2.你所在的城镇有没有这种情况发生？原因是什么？ 第二章 乡村和城镇 人教版（2019）高中地理必修二 03城市住房郊区化的影响 第二章 乡村和城镇 人教版（2019）高中地理必修二 资料3 人口居住郊区化带来的问题 人口居住郊区化会增加居民的通勤 距离。平均通勤距离延长，无论是 乘坐公共交通还是驾驶私人桥车， 都会加大通勤的时间成本和经济成 本。人口居住郊
5、区化在优化城区土 地利用的同时，也会给城市郊区的 生态环境带来压力，城区周围的绿 地、林地、耕地等遭侵占，环境遭 到破坏。另外，郊区新建的居住生 活服务配套设施不完善，难以满足 市民生活方方面面的需求。 第二章 乡村和城镇 人教版（2019）高中地理必修二 l 资料分析资料分析 1.1.居住郊区化对土地利用方式带来哪些居住郊区化对土地利用方式带来哪些 影响？对城市发展带来哪些影响？影响？对城市发展带来哪些影响？ 有利影响：缓解大城市中心区的人口过 度集中、住房紧张、交通拥挤等状况； 改善市中心区环境质量；带动郊区产业 发展、带动郊区人口就业、改善郊区生 活水平，缩小城乡差距；带动汽车等相 关产
6、业发展。 不利影响：城郊之间通勤量增大，交通 压力加大；城市郊区生态环境遭到破坏。 2.2.城市居民在郊区居住可能城市居民在郊区居住可能 会面临哪些困难？会面临哪些困难？ 郊区新建的居住区生活服务设施不完 善，难以满足市民的生活需求。 第二章 乡村和城镇 人教版（2019）高中地理必修二 问题讨论 如果你的家人或亲属要买房或 租房，让你帮助选择，从市中 心到郊区，你会推荐哪里？为 什么？ 小提示：综合考虑买房者或 租房者的需求、意愿、收入水 平等；不同地段住房的价格、 环境、交通等因素。 人教版（2019）高中地理必修二 第二章 乡村和城镇 课堂练习 1.对于大城市而言，下列关于居住区用地布局
7、的说法正确的是() A.结合大城市绿地系统的安排，形成若干居住地区，使居民更多地接近自然环境 B.尽可能大片密集布置，多建高层，以提高土地使用效率 C.环绕工业区布置，以缩短上下班距离 D.集中布置在城市的一侧(上风向)，以避免工业污染 解析：选A居住区规划应为居民经济合理地创造一个满足日常物质和文化生活需要的舒适 方便、卫生、安宁和优美的环境。在居住区内，还需布置居民日常生活所需的各类公共服 务设施、绿地和活动场地、道路广场、市政工程等，居住区内也可考虑设置少数干扰较小 的工业。土地使用效率过高会导致生活环境质量的下降，环绕工业区布置会导致工业与居 住之间的相互干扰，而集中布置在城市的一侧会
8、增加城市交通负担，导致大量的单向交 A 第二章 乡村和城镇 人教版（2019）高中地理必修二 读我国东南部某大城市住宅小区示意图，回答23题。 2.市政府在“爱我城市，共建家园”的民意调查中，小区居民集中反馈的 问题如下：高架公路需改线；化工厂和火电厂应搬迁；西北部绿地 改建为学校；小区的绿地面积太少。你认为反映合理的是() A.B C. D 3.目前，城市多选择远郊建造公租房、经济适用房，影响决策的主导因素 是( ) A.土地价格B地租支付能力 C.交通条件 D环境条件 解析：2.B3.A第2题，高架公路穿越住宅区，噪声污染影响居民生活； 火电厂位于东南季风的上风向，会给住宅区带来严重的大气
9、污染；图中所 示的绿地面积较小；住宅区西北部的绿地介于住宅区与市中心区之间，该 处人流和车流量大且噪声污染严重，不适宜改建为学校，因而本题选B。 第3题，城市多选择远郊建造公租房、经济适用房，是因为这些地区地租 较低，建设成本低，所以A正确。 B A 第二章 乡村和城镇 人教版（2019）高中地理必修二 4.该城市各地点房价最大差值(元/m2)可能是() A.6 000B5 000 C.4 000 D3 000 5.如果你的“房子是用来住的”，购房性价比最高 的地点是() M点BE点 F点 DP点 解析：4.B5.A第4题，读图可知，图中房价最 高点位于D点附近，约6 6007 600之间，最
10、低 点位于P点附近，为1 6002 600之间，差值在4 0006 000元之间，结合选项，最大差值可能为 5 000，故选B。第5题，读图可知，M点位于河流 附近，且位于河流上游，环境优美，房价较低，性 价比较高，故选A。 中央经济工作会议指出，要促进房地产市场平稳健康发展，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位。下图为 江西省某城市房价等值线图。读图，回答45题。 B A 第二章 乡村和城镇 人教版（2019）高中地理必修二 6.下列住宅类型中房价最高的是() A.名校学区内住宅 B城市边缘区住宅 C.多层传统式住宅 D新城核心区住宅 7.影响该市房价的最主要因素是() A.交通通达度B资源配置 C.城市规模 D人口年龄结构 解析：6.A7.A第6题，读图可知，名校学区内住宅位于内城。内城交通 通达度高、土地价格高，且该类住宅属于学区房，因而房价最高，故A正确。 第7题，房价受交通通达度、资源配置、城市规模、人口年龄结构等多种因 素的影响，其中土地价格是影响房价的主要因素，而城市土地价格高低主要 受距市中心远近和交通通达度的影响，故影响该市房价的最主要因素是交通 通达度，A正确。 下图为某城市住宅类型空间分布示意图。读图回答67题。 A A 第二章 乡村和城镇 人教版（2019）高中地理必修二 第二章 乡村和城镇 人教版（2019）高中地理必修二
